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泰华梧桐岛写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁
租赁信息
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更多出租面积：100㎡、128㎡、145㎡、178㎡、199㎡、206㎡、233㎡、245㎡、255㎡、273㎡、298㎡、325㎡、342㎡、350㎡、385㎡、400㎡、448㎡、459㎡、487㎡、516㎡、536㎡、579㎡、638㎡、658㎡、686㎡、756㎡、831㎡、868㎡、920㎡、961㎡、1072㎡、1126㎡、1300㎡、1500㎡、1690㎡、1736㎡、1946㎡
※ 以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
泰华梧桐岛秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！
泰华梧桐岛楼盘概述
泰华梧桐岛位于宝安区西乡街道固戍航空路与顺昌路交汇处（航空新城核心），由泰华系（深圳市龙志投资发展有限公司）开发，2014年竣工，是低密度生态型办公园区。项目占地8.6万㎡、总建筑面积约19.1万㎡，由24栋建筑围合、配2万㎡生态湖，容积率仅1.62，获LEED金奖预认证，依托前海临空经济与航空新城规划，是花园式企业总部办公首选。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市宝安区西乡街道固戍航空路与顺昌路交汇处（航空新城核心）。
占地约8.6万㎡，总建筑面积约19.1万㎡；由24栋低密度生态建筑组成，配约2万㎡生态湖，容积率仅1.62，实用率约80%。
开发商为深圳市龙志投资发展有限公司（泰华系），物业以现场为准；物业费约10元/㎡·月，地下车位约1256个、月卡约300元起。
二、区位交通
轨道交通：地铁1号线固戍站步行约1公里（高峰期免费接驳车），25余条公交线路环绕。
路网：地处航空路、顺昌路，毗邻宝安大道、107国道、沿江高速，临近宝安国际机场。
周边：航空新城核心，临近宝安机场及规划第二会展中心，受前海临空经济辐射。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约85至92元/㎡·月（低密度生态办公均价）。
物业费：约10元/㎡·月。
可租面积：约50至2000㎡，精装交付、可注册办公、现房租赁。
四、核心卖点
生态办公：24栋低密度建筑+2万㎡生态湖，容积率1.62、LEED金奖预认证，花园式总部环境稀缺。
临空枢纽：航空新城核心、近宝安机场，地铁1号线固戍站+接驳车，约1256个地下车位。
政策红利：受前海临空经济与航空新城规划带动，租金约85至92元/㎡·月，适合总部与创意企业。
提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，因楼栋、面积、装修及招商政策差异较大，具体以实际看房和签约条款为准。
周边配套
附近餐饮：凯诺雅餐厅、 三围美食城、 杨记乡下菜、 湘粤四季原生态主题餐厅(固戍店)、 HKone街坊平价茶餐厅(西湾智园店)、 北方厨子、 三道菜(固戍店)、 沁湘食府、 萨莉亚意式餐厅(固戍站店) 等
附近酒店：深圳威士顿花园酒店(深圳机场航站楼店) 泰华梧桐酒店 丽枫酒店(深圳机场新航站楼店) 深圳领航精品酒店(深圳宝安国际机场T3航站楼店) 深圳西乡青年旅社(宝安机场店) 深圳蓝航精品酒店 等等
附近银行：中国建设银行(梧桐岛微银行)、 北京银行24小时自助银行(丰泽楼A座东)、 中国光大银行ATM、 中信银行24小时自助银行(宝安大道) 等等等
入驻企业
入驻企业：深圳港湾公务航空有限公司，深圳市梧桐岛文化发展有限公司等等
地理位置与交通
地址：广东省深圳市宝安区航空路梧桐岛
地铁：距离[1号线/罗宝线-固戍]约1062米
公交：泰华梧桐岛M245路;M527路距离150米等公交线路.